フォレストコート原町

  • 宮城県仙台市宮城野区原町三丁目

  • 仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,030万円
18.2万円/㎡
相場
1,221万円
21.5万円/㎡
560
1,000
1,441
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,441万円
17.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォレストコート原町
1,030万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 56.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,030万円18.2万円4階 56.69㎡ 2LDK南西
2025/03/171,350万円21.1万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2025/02/241,390万円21.7万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/12/241,450万円22.7万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/11/091,450万円22.7万円4階 63.97㎡ 4DK南西
2024/10/211,480万円23.1万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/10/191,480万円23.1万円4階 63.97㎡ 4DK南西
2024/10/131,500万円23.4万円4階 63.97㎡ 4DK南西
2024/10/061,500万円23.4万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/09/161,590万円24.9万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/08/161,650万円25.8万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/07/052,090万円32.7万円2階 63.97㎡ 2LDK南東
2024/06/241,690万円26.4万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/06/17500万円17.4万円2階 28.7㎡ 1R南西
2024/06/032,190万円34.2万円2階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/05/081,398万円20.4万円5階 68.62㎡ 3LDK南西
2024/04/141,580万円24.7万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/04/031,780万円27.8万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/03/301,930万円30.2万円4階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/02/101,340万円20.9万円2階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/01/301,480万円23.1万円2階 63.97㎡ 2LDK南西
2024/01/181,630万円25.5万円2階 63.97㎡ 2LDK南西
2023/11/131,980万円31.0万円4階 63.97㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
フォレストコート原町
仙台市宮城野区原町三丁目
陸前原ノ町駅5分 1,030万円18.2万円56.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年42戸RC
2024/11/19ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東仙台駅22分 890万円15.6万円57.05㎡2LDK2階 / 5階建 南西1996年37戸RC
2023/08/24ダイアパレス鶴ケ谷中央
仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目
東仙台駅29分 1,490万円22.2万円67.02㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2025/03/04ライオンズガーデン原町
仙台市宮城野区原町四丁目
陸前原ノ町駅16分 1,380万円20.9万円66.08㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年49戸SRC
2025/05/13バンベール宮城野
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅15分 1,300万円20.8万円62.37㎡3LDK7階 / 12階建 南1994年90戸RC
2024/09/03ファミリエール宮城野東館
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅12分 1,580万円22.5万円70.29㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年60戸RC
2023/06/11ディオ五輪
仙台市宮城野区五輪二丁目
陸前原ノ町駅5分 1,398万円21.6万円64.8㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年40戸SRC
2024/08/08ライオンズガーデン東仙台
仙台市宮城野区新田五丁目
苦竹駅10分 1,320万円20.4万円64.63㎡3LDK2階 / 8階建 西1997年48戸RC
2025/09/27スプリングプラザ高瀬
仙台市宮城野区新田五丁目
小鶴新田駅7分 1,200万円21.5万円55.92㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年41戸RC
2024/06/29ライフコート田子南アリーナ
仙台市宮城野区田子二丁目
福田町駅15分 1,200万円18.9万円63.66㎡2LDK4階 / 4階建 西1998年32戸RC
2025/01/28グラン・コート福田町
仙台市宮城野区田子一丁目
福田町駅11分 1,180万円18.2万円64.96㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1993年25戸RC
2025/09/19ラブリハイツ仙台福田町
仙台市宮城野区福田町一丁目
福田町駅5分 890万円16.8万円53.01㎡2LDK8階 / 8階建 東1998年21戸RC
2025/08/02ペルル高砂
仙台市宮城野区福室七丁目
陸前高砂駅19分 1,400万円21.0万円66.73㎡2LDK5階 / 9階建 南西1996年39戸RC
2025/05/21グランコート高砂
仙台市宮城野区福室三丁目
陸前高砂駅5分 1,400万円19.9万円70.19㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/09/21グラン・コート高砂ステーション
仙台市宮城野区高砂一丁目
陸前高砂駅5分 1,580万円22.6万円70.01㎡3LDK3階 / 11階建 東1999年50戸RC
2024/03/30ダイアパレス福田町
仙台市宮城野区福田町四丁目
福田町駅20分 1,100万円18.1万円60.88㎡3DK8階 / 10階建 南1997年48戸SRC
2025/11/10ラル・シティ白鳥参番館
仙台市宮城野区白鳥一丁目
陸前高砂駅16分 1,100万円16.3万円67.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年83戸SRC
2025/10/17ラル・シティ白鳥壱番館
仙台市宮城野区白鳥一丁目
陸前高砂駅16分 850万円15.1万円56.42㎡3DK6階 / 10階建 南1992年64戸SRC
2025/08/04ロイヤルパレス中野栄
仙台市宮城野区出花一丁目
中野栄駅6分 1,480万円22.3万円66.36㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市宮城野区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して22.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市宮城野区
23.5万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名フォレストコート原町
所在地宮城県仙台市宮城野区原町三丁目
交通仙石線陸前原ノ町駅徒歩5分
築年月1996年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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